大規模修繕トータル支援

管理組合が大規模修繕工事を実施する場合は、今までは、①管理会社を中心に検討し、その結果管理会社が何らかの関わりのもとに実施する（責任施工方式）、②一級建築士事務所がコンサルタントとして入り設計管理を請け負う（設計管理方式）がありましが、これらの中間方式として本支援サービスを提案します。

• 責任施工方式：
  お任せ方式となりやすく、工事費の公正な判断に問題が生じやすい。
• 設計管理方式：
  コンサルの費用が工事費の６～７％位かかり、１００戸以上の比較的大型マンションに適合する。
• トータルアドバイザー方式：
  管理組合と打ち合わせをして、大規模修繕のトータル的支援を行い、工事仕様書を作成し、工事業者を公平に選定します。工事に際しても組合の支援を行い、チェックをし、完成後も支援を継続するシステムを構築する事も出来ます。